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VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

info@vier-immobilien.de 

//Schicke 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Parkett und vieles mehr...//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Gemütliche 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus. DIe Wohnbereiche verfügen über Parkettboden. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und besitzt eine Wanne und einen Handtuchheizkörper. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und Zugang zum Balkon mit Blick auf den grünnen Innenhof. Teilweise befinden sich an den Fenstern praktische Außenjalousien.

Lagebeschreibung

Paunsdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. das Paunsdorf Center sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man bequem das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof erreichen kann, befinden sich wenige Minuten entfernt. Durch die günstige Lage des Stadtteils gelangt man in nur wenigen Minuten auf die Autobahn A 14.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 186,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 186,55 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 35,45 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 1
Baujahr: 1930
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Wanne, Fenster
Besonderheiten: Gartennutzung, Balkon
Wohnfläche: 70,53 m²
Kaufpreis: 150.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04328
Stadtteil: Paunsdorf
Straße: Robert-Mayer-Straße 5

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VIER Immobilien GmbH - Verkauf

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
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E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-V-RM5-WE20