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VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

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//Tolle Eigentumswohnung im beliebten Engelsdorf//

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Die Reichsbahnerstraße befindet sich im Osten Leipzigs gelegenen Stadtteil Engelsdorf. Dieser Stadtteil bietet ein gemütliches Zuhause für ca. 12000 Einwohner. Mit den Buslinien 72 und 73, sowie mit den Straßenbahnlinien 7, 3 und 8 ist die Innenstadt sehr bequem und schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A 14 ist ein weiterer Vorteil. Das nah gelegene Paunsdorf-Center, die vielen Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine und Arztpraxen lassen keine Wünsche offen. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in Engelsdorf.

Ausstattung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sanierten Altbaus in Engelsdorf. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettboden versehen, der Küchenbereich und das Bad sind im modernen Design gefliest. Das Bad ist mit Wanne und großem Wandspiegel ausgestattet, über das Wohnzimmer erreichen Sie die halboffene Küche. In Flur, Küche und Bad sind praktische Downlights in den Decken eingelassen.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 309,50 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 110,50 €/Monat. Hausgeld derzeit: 155,58 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 24,42 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 1
Baujahr: 1930
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Wanne
Besonderheiten: Aufzug
Wohnfläche: 48,15 m²
Kaufpreis: 90.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04319
Stadtteil: Engelsdorf
Straße: Reichsbahnerstraße 13

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VIER Immobilien GmbH - Verkauf

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
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E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-V-RB13-WE5