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VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

info@vier-immobilien.de 

//Eigentumswohnung in Leipzig Engelsdorf - 3 Zimmer mit Balkon und Gartenanteil//

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Die Reichsbahnerstraße befindet sich im Osten Leipzigs gelegenen Stadtteil Engelsdorf. Dieser Stadtteil bietet ein gemütliches Zuhause für ca. 12000 Einwohner. Mit den Buslinien 72 und 73, sowie mit den Straßenbahnlinien 7, 3 und 8 ist die Innenstadt sehr bequem und schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A 14 ist ein weiterer Vorteil. Das nah gelegene Paunsdorf-Center, die vielen Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine und Arztpraxen lassen keine Wünsche offen. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in Engelsdorf.

Ausstattung

Schöne Eigentumswohnung mit tollem Grundriss und Ausstattung steht zum Verkauf. Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Engelsdorf. Helle Wohnräume, welche mit Parkett ausgestattet sind, modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und großem Wandspiegel, eingelassene Downlights in Bad, Küche und Flur, große Küche mit Zugang zum Balkon und eigenem kleinen Gartenanteil. Keller vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 399,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 221,00 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 33,19 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1930
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Boden: Fliesen, Parkett
Küche: offene Küche
Bad: Wanne, Fenster
Besonderheiten: Gartennutzung, Balkon, Terrasse
Wohnfläche: 66,50 m²
Kaufpreis: 125.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04319
Stadtteil: Engelsdorf
Straße: Reichsbahnerstr. 7

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Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
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Objektnummer: L-V-RB7-WE1
//Eigentumswohnung in Leipzig Engelsdorf - 3 Zimmer mit Balkon und Gartenanteil//