Kontakt

Kontakt

T: 0341 333 85 233
F: 0341 991 999 626

VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

info@vier-immobilien.de 

//Attraktive Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Gartenanteil im beliebten Gohlis//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Gohlis. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, modern designtes Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und großem Wandspiegel, schönes Schlafzimmer, großes helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu zwei Balkonen (Nord und Süd). Der Südbalkon bietet Zugang zum eigenem großem Gartenanteil. In Bad, Flur und Küche befinden sich zudem praktische Deckenspots. Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Carport-Stellplatz. *Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder stammen daher von der Sanierung.*

Lagebeschreibung

Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 445,75 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 155,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 188,20 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 31,80 €/Monat Der Stellplatz ist für 35,00 € mtl. vermietet. Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1889
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Wanne, Fenster
Besonderheiten: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 63,67 m²
Kaufpreis: 180.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04155
Stadtteil: Gohlis-Süd
Straße: Möckernsche Str. 11

Kontakt

VIER Immobilien GmbH - Verkauf

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-V-Mö11-WE2
//Attraktive Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Gartenanteil im beliebten Gohlis//