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VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

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Sonnige Dachgeschosswohnung im "Anhalter Carré"

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus, in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Eutritzsch. Das Wohnzimmer besitzt eine offene Küche und bietet Zugang zur Traumloggia auf der Südseite, das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, neben dem gemütlichen Schlafzimmer befindet sich ein weiterer kleiner Raum, welcher als Ankleide genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Das zentrumsnahe Eutritzsch ist typisch für eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Industriebebauung, wobei mehrgeschossige Wohnhäuser in geschlossener Reihenbebauung überwiegen. Im Norden zeigt sich das Viertel von seiner edlen Seite: schöne Villen auf großen Grundstücken, ältere Wohnanlagen mit dichtem Baumbestand ringsum.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet für eine Nettokaltmiete von 405,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 124,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 206,00 €/Monat (inkl. IHR) Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoß
Etage: 4
Baujahr: 1900
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Wanne, Fenster
Wohnfläche: 54,04 m²
Kaufpreis: 160.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04129
Stadtteil: Eutritzsch
Straße: Heinickestraße 8

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Objektnummer: L-V-Heinicke8-WE29