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VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

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***Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Parkett und großer Wohnküche***

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese schöne Wohnung verfügt über drei mit Echtholzparkett ausgestattete Wohnräume sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Küche und Bad wurden im modernen Design gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche sowie einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem finden sich dort ein großer Wandspiegel und Deckendownlights, welche ebenfalls in Küche und Flur integriert sind. Die Wohnung verfügt außerdem über eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus sowie einen Keller.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Knautkleeberg hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohngegend am Rande Leipzigs entwickelt. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und sind dennoch hervorragend an die Stadt und das Autobahnnetz angebunden. Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man bequem das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof erreichen kann, befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Außerdem bestehen kurze und direkte Verbindungen zur Erholungs- und Seenlandschaft um den Cospudener See. Die Bewohner schätzen an ihrem Stadtteil die Ruhe, die idyllische Umgebung, das viele Grün und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 485,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 255,87 €/Monat IH-Rücklage: 60,13 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 2
Baujahr: 1900
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Küche: offene Küche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Besonderheiten: Balkon
Wohnfläche: 75,26 m²
Kaufpreis: 165.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04249
Stadtteil: Knautkleeberg-Knauthain
Straße: Dieskaustr. 371 371

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Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
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E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-V-Die371-WE9