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VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

info@mww-gruppe.de 

//2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplatz im schönen Böhlitz Ehrenberg//

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen. Die Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer. Die komplette Wohnung verfügt über Außenjalousien, über eine separate Küche und das Bad besitzt Tageslicht, eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz vor dem Haus. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen daher eine Referenzwohnung.* Desweiteren haben wir eine ähnliche Wohnung im 3. OG des Objektes im Angebot.

Lagebeschreibung

Böhlitz Ehrenberg ist nicht nur aufgrund der Nähe zum Auenwald, sondern auch aufgrund der guten Nahverkehrsanbindung zur Leipziger City eine sehr beliebte Wohngegend. Zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 356,71 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 139,00 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 15,00 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis ausweisbar! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 2001
Zimmer: 2
Boden: Fliesen, Laminat
Bad: Wanne, Fenster
Besonderheiten: Terrasse, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 60,46 m²
Kaufpreis: 148.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04178
Stadtteil: Böhlitz-Ehrenberg
Straße: Buchener Straße 20-28

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Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
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Objektnummer: L-V-Buchener22-WE17
//2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplatz im schönen Böhlitz Ehrenberg//