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VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

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//Kleines schickes Appartement in Gohlis++Parkett++Balkon++Deckenspots++schickes Bad//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Dieses schicke Appartement in Gohlis steht zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Mahrfamilienwohnhauses und verfügt über folgende Ausstattung: - Parkett in dem Schlaf-/Wohnbereich und im Flur - schicke Küche mit Abstellfläche und Zugang zum Balkon - modern gefließtes Tageslichtbad mit Dusche - teilweise sind Downlights in den Decken eingelassen

Lagebeschreibung

Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 270,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 122,38 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 19,62 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1900
Zimmer: 1
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Fenster
Besonderheiten: Abstellraum, Balkon
Wohnfläche: 39,21 m²
Kaufpreis: 95.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04155
Stadtteil: Gohlis-Süd
Straße: Breitenfelder Straße 7

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VIER Immobilien GmbH - Verkauf

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
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Telefon: +49 341 333 85 233
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E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-V-Breitenfelder7-WE2