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VIER Immobilien GmbH
Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig

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//Kleine 2 Zimmerwohnung in beliebter Lage//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Eine kleine 2 Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung im 1. Obergeschoss der Anhalter Straße 17a, im beliebten "Anhalter Carré" steht zum Verkauf. Sehr schönes, helles Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum Schlafzimmer, tolles Bad mit Dusche und großem Wandspiegel im angenehm hellen Design gefliest, teilweise praktische Deckenspots.

Lagebeschreibung

Das zentrumsnahe Eutritzsch ist typisch für eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Industriebebauung, wobei mehrgeschossige Wohnhäuser in geschlossener Reihenbebauung überwiegen. Im Norden zeigt sich das Viertel von seiner edlen Seite: schöne Villen auf großen Grundstücken, ältere Wohnanlagen mit dichtem Baumbestand ringsum.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 300,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 158,00 €/Monat (inkl. IHR) Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 1
Baujahr: 1931
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche
Besonderheiten: Aufzug
Wohnfläche: 40,02 m²
Kaufpreis: 115.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04129
Stadtteil: Eutritzsch
Straße: Anhalter Straße 17a

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MWW Service GmbH - Verkauf

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
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Objektnummer: L-V-Anh17a-WE6