Kleine 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Grundriss

Objektbeschreibung

Im Zuge der Neusanierung erhielten diese Wohnungen Parkettboden in den Wohnbereichen und moderne und elegante Fliesen im Bad und in den Küchen. Die Bäder verfügen außerdem über einen großen, eingelassenen Spiegel, Fußbodentemperierung, einen Handtuchheizkörper und Deckenspots. Zu jeder Einheit gehört ein Keller.

Ausstattung

Eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung im 1. Obergeschoss der Anhalter Straße 17a, im beliebten "Anhalter Carré" steht zum Verkauf. Sehr schönes, helles Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum Schlafzimmer, tolles Bad mit Dusche und großem Wandspiegel im angenehm hellen Design gefliest, teilweise praktische Deckenspots.

Lagebeschreibung

Das zentrumsnahe Eutritzsch ist typisch für eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Industriebebauung, wobei mehrgeschossige Wohnhäuser in geschlossener Reihenbebauung überwiegen. Im Norden zeigt sich das Viertel von seiner edlen Seite: schöne Villen auf großen Grundstücken, ältere Wohnanlagen mit dichtem Baumbestand ringsum.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 322,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 158,00 €/Monat (inkl. IHR) Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.