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//Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Gohlis//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unter denkmalschutzstehenden Gebäudes in Gohlis. Die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen, separate Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Bad mit Dusche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer und einer Videosprechanlage. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen.*

Lagebeschreibung

Schon im 19. Jahrhundert nutzten Leipziger Kaufleute, hohe Beamte und Fabrikanten in Gohlis die Chance, wachsende Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität mit lohnenden Investitionen in immobile Wertanlagen zu verbinden. In der Gründerzeit entwickelte sich die „Oase der Schönheit zwischen Wald und Flur“ zu einem begehrten Viertel gehobener Wohnkultur. Davon zeugen auch heute noch prunkvolle Villen und Wohnhäuser in repräsentativer Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur. Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Anstelle der Kaution kann der Mieter eine Mietsicherheit in Form einer Mietkautionsbürgschaft leisten. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1889
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Besonderheiten: Balkon
Wohnfläche: 89,00 m²
verfügbar: 01.11.2021
Kaltmiete: 712,00 EUR
Nebenkosten: 205,00 EUR
Warmmiete: 917,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04155
Stadtteil: Gohlis-Süd
Straße: Blumenstraße 27

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 333 85 149
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-Blumen27-WE3
//Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Gohlis//